Make Ready / Porter Hacer listo and Portero $500 Hiring Bonus

Company: SPCP PROPERTY MANAGEMENT LLC
Location: Houston
Posted on: August 7, 2022

Job Description:

The following information should be considered a comprehensive description of this position, it should also be noted that some responsibilities and duties may not be specifically addressed. Summit emphasizes a team approach and fully expects every person to perform any reasonable task or request that is consistent with fulfilling company objectives. Summit reserves the right at any time to change or amend these descriptions as necessary. Job Description:The Make Ready/Porter will clean grounds prior to office opening dailyEnsure the physical condition of the community and immediately report and correct unsafe conditionsKeep community areas neat and free from clutter. Areas including, but not limited to pool, laundry rooms (if applicable), mail rooms, dumpster areas (interior and/or exterior), all common areas, exterior building including landscaping, walkway and street, interior and exterior walkways, etc.It is important for the Make Ready/Porter to keep landscaping free from trashCheck and replace lighting in all common areas including but not limited to garage, interior and/or exterior hallways, building perimeterPerform "trash-out" duties for vacant apartment homesThe Make Ready/Porter assists the Service Manager in various tasks as directedComplete service requests pertaining to community appearance in a timely mannerAssist with make-ready duties as requestedMaintain awareness of proper safety precautions at all timesSupport the office team by distributing resident communicationMaintain maintenance shop; must be safe, clean and well organized with adequate inventoryAbility to troubleshoot corrective basic maintenance problemsKnowledgeable on basic use and safety of various tools including but not limited to key machine, wrenches, drills, compressors, testing meters, etc.Maintain accurate records in accordance with Summit policies and procedures regarding EPA/OSHA standardsMake Ready/Porters participate in the execution of the preventative maintenance schedule, as neededIdentify all utility meter cut-offs, apartment and fixture cut-offs and sewer clean outs. Work with the Service Manager and Community Manager to maintain an emergency property map listing important piecesEnsure SDS on file for all chemicalsIn partnership with Service Manager, train new service team members Attributes:Detail orientedOrganizedTime managementConflict managementStrong communication skillsIndependent worker (self-motivated) Customer service orientedMotivating to others Physical Requirements: Stand, walk and sit alternatively depending on specific needs of the dayAbility to :Push, pull, bend, stoop, squat, kneel, climb stairs and reach above shouldersLift up to 80 lbs.Work indoors and outdoors (in various weather) Minimum Requirements: 2 years experience in maintenance/facilities within property management and/or hospitality2 years experience working with customers and providing customer service______La siguiente informaci--n debe considerarse una descripci--n completa de este puesto; tambi--n debe tenerse en cuenta que es posible que algunas responsabilidades y deberes no se aborden espec--ficamente. Summit enfatiza un enfoque de equipo y espera que cada persona realice cualquier tarea o solicitud razonable que sea consistente con el cumplimiento de los objetivos de la empresa. Summit se reserva el derecho en cualquier momento de cambiar o enmendar estas descripciones seg--n sea necesario.Descripci--n del trabajo:--- Limpiar la propiedad antes de abrir la oficina todos los d--as.--- Inspeccionar la condici--n f--sica de la comunidad e informar y corregir inmediatamente las condiciones inseguras.--- Mantenga las --reas comunitarias ordenadas y libres de desorden. --reas que incluyen, entre otras, piscina, lavander--as (si corresponde), salas de correo, --reas de basurero (interior y / o exterior), todas las --reas comunes, edificio exterior que incluye jardiner--a, pasillos y calles, pasillos interiores y exteriores, etc.--- Mantener el jard--n libre de basura.--- Revisar y reemplazar la iluminaci--n en todas las --reas comunes, incluidas, entre otras, el garaje, los pasillos interiores y / o exteriores, el per--metro del edificio.--- Realizar tareas de "basura" para apartamentos vac--os.--- Ayudar al Gerente de Servicio en varias tareas seg--n las instrucciones.--- Completar las solicitudes de servicio relacionadas con la apariencia de la comunidad de manera oportuna.--- Ayudar con las tareas de preparaci--n de apartamento seg--n lo solicitado.--- Mantener el conocimiento de las precauciones de seguridad adecuadas en todo momento.--- Apoyar al equipo de la oficina distribuyendo la comunicaci--n con los residents.--- Mantener el taller de mantenimiento; debe ser seguro, limpio y bien organizado con un inventario adecuado.--- Capacidad para solucionar problemas de mantenimiento b--sico correctivo.--- Conocedor del uso b--sico y la seguridad de varias herramientas, incluidas, entre otras, m--quinas de llaves, llaves inglesas, taladros, compresores, medidores de prueba, etc.--- Mantener registros de acuerdo con las pol--ticas y procedimientos de Summit con respecto a las normas de EPA / OSHA.--- Participar en la ejecuci--n del programa de mantenimiento preventivo, seg--n sea necesario.--- Identificar todos los cortes de medidores de servicios p--blicos, cortes de apartamentos y accesorios y limpiezas de alcantarillado. Trabajar con el administrador de servicios y el administrador de la comunidad para mantener un mapa de propiedades de emergencia que enumere las piezas importantes--- Asegurar SDS en el archivo de todos los productos qu--micos.--- En asociaci--n con Service Manager, entrenar a los nuevos miembros del equipo de servicio. Atributos:--- Orientado al detalle--- Organizado--- Gesti--n del tiempo--- Manejo de conflictos--- Fuertes habilidades de comunicaci--n--- Trabajador independiente (automotivado)--- Servicio orientado al cliente--- Motivar a los dem--s Requerimientos f--sicos:--- P--rarse, caminar y sentarse alternativamente seg--n las necesidades espec--ficas del d--a---Habilidad para:o Empujar, tirar, inclinarse, agacharse, ponerse en cuclillas, arrodillarse, subir escaleras y alcanzar por encima de los hombroso Levantar hasta 80 libras.o Trabajar en interiores y exteriores (en varios climas) Requerimientos m--nimos:--- 2 a--os de experiencia en mantenimiento / instalaciones dentro de la administraci--n de propiedades y / o hoteler--a--- 2 a--os de experiencia trabajando con clientes y brindando servicio al clientePI188006443

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